UN TOTAL DE 16 EMPRESES PRESENTEN
OFERTES PER ADQUIRIR EL FUTUR SOSTRE D’ÚS TERCIARI
AL PARC TECNOCAMPUSMATARÓ
Els criteris d’adjudicació
valoraran l’oferta econòmica i el tipus d’activitat
Un total de 16 empreses han presentat ofertes
al concurs per a la venda de l'edificabilitat d'ús
terciari propietat de Promocions
Urbanístiques Municipals SA (PUMSA) al sector
del Rengle. El termini de presentació d'ofertes va
finalitzar el dia 29 de setembre a les 12.00 hores. PUMSA,
promotora del projecte, disposa aproximadament d'11.700
m2 de sostre sobre rasant i de 6.000 m2 d'edificabilitat
sota rasant, en un edifici de futura construcció.
Ara s'obre un període de valoració de les
ofertes per tal de dur a terme la corresponent adjudicació
del sostre abans de finals d'any.
Les empreses presentades al concurs, que
va ser publicat el 25 de juliol d'enguany, són les
següents: Consultors d'EMAS S.L., Güell Consulting
SCP, Sedna Enginneering, Star textil S.A., Leiva Asesores
Legales, Infotema de Comunicacions S.L., RM Ràdio
S.A, Davinci Continental S.L., Jesuan S.L. i Grup Viada
C.B., Grup Cecassa Assessors, AE Fiscal Maresme SLL i Euro
Gestió BCN, Kriter Software, MD Soluciones de Identificaciones,
ADN Sistemas de Identificaciones S.L., AIDA Administración
i Màster Disseny SCP 80.
Un cop adjudicades les ofertes, l'entrega
del sostre terciari es realitzarà totalment construït,
i lliure de càrregues i gravàmens, previsiblement
a principis de l'any 2007, sense perjudici de la possible
pròrroga que sigui necessari realitzar per finalitzar
les obres de construcció.
Criteris d'adjudicació
La valoració de les ofertes presentades
tindrà en compte els criteris d'adjudicació
determinats al plec de condicions del concurs. A tal efecte,
es valorarà l'oferta econòmica i el tipus
d'activitat a implantar. Pel que fa al tipus d'activitat
de les empreses presentades, el concurs prioritzarà,
en primer lloc, les empreses que desenvolupin una activitat
anàloga o afí al projecte TecnoCampus
i, en segon lloc, es prioritzaran les empreses que es trobin
afectades pel desenvolupament urbanístic de la ciutat.
Finalment, si hi ha excedent de sostre, s'acceptaran ofertes
d'empreses que no segueixin els criteris anteriors.
Les activitats considerades afins al projecte
TecnoCampus, el
futur espai motor de canvi i d'innovació de Mataró,
són aquelles activitats d'alt valor afegit, intensives
en coneixement, formatives i d'investigació; activitats
d'innovació en els sectors empresarials tradicionals,
com per exemple, el tèxtil, el sector serveis (turisme,
empresarials, sanitaris, formació i formació
contínua per empreses, etc.), de la flor tallada
i mitjans de comunicació; activitats relacionades
amb l'àmbit universitari i/o amb el procés
formatiu del TecnoCampus
i altres activitats relacionades amb projectes municipals.
Projecte a mida per a les empreses
La venda d'aquests espais d'ús terciari
del sector del Rengle es produeix abans de la construcció
del propi edifici per tal d'intentar construir unes instal•lacions
adequades a les necessitats dels futurs ocupants. En la
redacció del projecte executiu definitiu, un cop
adjudicades les empreses o els locals que hi formaran part,
es prendran en consideració els suggeriments que
els adjudicataris puguin realitzar a fi i efecte de millorar
l'edifici i adaptar-lo, en la mesura del possible, a les
necessitats de les empreses integrants seleccionades.
La redacció del projecte i dels
estudis previs d'aquest edifici anirà a càrrec
de l'equip d'arquitectes encapçalat per Manolo Ruisánchez
i per l'equip d'Adema-Canela Comella Arquitectes Associats
S.A., dos gabinets de renom amb una dilatada trajectòria
professional en l'àmbit arquitectònic i urbanístic
El gabinet de Manolo Ruisánchez
va participar en la configuració de l'espai públic
de la Vil•la Olímpica de Barcelona (parc del
Poble nou, pista d'atletisme del Poble Nou), en el planejament
urbanístic de diversos indrets i en la construcció
de nombrosos equipaments de diversa índole (Parc
de Bombers de Diagonal-Mar o l'escola de la base nàutica
i el pavelló de la Mar Bella a la Vil•la Olímpica
de Barcelona).
El gabinet d'Adema–Canela Comella
ha dut a terme altres projecte de millora urbanística
en els barris de l'Hospitalet de Llobregat, Castelldefels,
Torredembarra i a Mataró. A Mataró també
ha dissenyat el parc públic de Can Boada. La integració
paisatgística, l'ordenació mediambiental i
l'edificació –projectes d'equipaments comercials
i residencials– són tres de les seves àrees
d'actuació. / www.mataro.org
